Makelaar Cushman & Wakefield zet oude UB aan de Singel in de etalage
Het voormalige pand van de UB aan het Singel, dat naar verwachting tientallen miljoenen euro’s kan opleveren, is op de markt gebracht. De Amerikaanse makelaar Cushman & Wakefield heeft het monumentale complex van ruim 18.000 vierkante meter vrijdag in de verkoop gezet.
De UvA is begonnen met het te koop aanbieden van de oude Universiteitsbibliotheek aan de Singel. Afgelopen vrijdag werd onder meer in Het Financieele Dagblad (pagina 18) een advertentie geplaatst waarin wordt aangegeven waar geïnteresseerde partijen zich kunnen melden. Dat is bij de Amerikaanse vastgoedonderneming Cushman & Wakefield, die de verkoop in goede banen moet gaan leiden.
Bij de advertentie staat geen prijs vermeld, maar voor de gezamenlijke verkoop van Singel 421, 423 en 425 en de Handboogstraat 10 en 12 kan de universiteit een flinke som geld vragen. Oud-vicevoorzitter van de UvA Hans Amman schatte eerder tegenover Folia dat de UvA wellicht wel 100 miljoen kan vangen voor het monumentale pand. Ruim tien jaar geleden werd hij al ‘spontaan gebeld door vastgoedjongens met de vraag of we het pand niet wilden verkopen’. Volgens Amman werd het pand toen al getaxeerd op 50 à 60 miljoen euro. Naar verwachting zal dat alleen maar meer geworden zijn.
18.000 vierkante meter
Voor zo’n bedrag krijgt de uiteindelijke koper dan ook niet niets. In totaal omvat het pand ruim 18.000 vierkante meter bruto vloeroppervlak op eigen grond, verdeeld over 5 bouwdelen. Dat alles bovendien op een ‘prominente locatie in hartje Amsterdam’, zo valt te lezen in de advertentie: ‘De ligging recht tegenover het levendige Koningsplein geeft het pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.’
Tegelijkertijd zal een koper ook met uitdagingen te maken krijgen: flinke renovaties of gedeeltelijke sloop liggen in de lijn der verwachting – al helemaal als de nieuwe koper het pand wil gebruiken met een winkel- of commerciële bestemming. Bovendien moet daarbij rekening gehouden worden met het gemeentelijke bestemmingsplan voor het gebied.
Afscheid
De UvA neemt afscheid van het oude pand van de UB, in de jaren zestig ontworpen door architect Jan Leupen, nu de Universiteitsbibliotheek verhuisd is naar de Vendelstraat. Daardoor is het witte pand aan de Singel – samen met de bijbehorende gebouwen – al enige tijd niet meer in gebruik. De afstoot van het gebouw past in het nieuwe huisvestingsbeleid van de universiteit, waarbij de focus steeds meer komt te liggen op het clusteren in grotere campussen.
In het Huisvestingsplan van de UvA schrijft de universiteit dat het de afstoot van het pand beoogt voor eind 2026/begin 2027.
