Hoe kamerzoekende studenten worden opgelicht (en waar je op moet letten)
Ook dit jaar zorgt de wooncrisis ervoor dat studenten een gewilde prooi zijn voor oplichting. Nepadvertenties die rondgaan op sociale media blijken niet altijd even goed van echt te onderscheiden. Steeds meer studenten meldden zich als slachtoffer: met name internationals zijn kwetsbaar.
Wie op zoek is naar een kamer in Amsterdam, weet dat de huizenmarkt in de hoofdstad vanwege het schreeuwende woningtekort niet altijd even eenvoudig te trotseren is. Studenten moeten zich steeds vaker door een waar oerwoud aan vage advertenties en onbetrouwbare verhuurders heen zien te worstelen, en lopen in toenemende mate risico om gedurende die zoektocht te worden opgelicht. Dat blijkt alleen al uit cijfers van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb): in 2025 bestond elf procent van de meldingen die bij de Housing Hotline van de vakbond binnenkwam uit kamerscams, waar dat in 2023 slechts twee procent van de meldingen betrof.
Vaak gaat het in dit soort gevallen om – nogal in geloofwaardigheid variërende – nepadvertenties, waarbij ‘de huisbaas’ de woningzoekende van tevoren vraagt vast een bedrag over te maken, onder het mom van borg, verzekeringen, registratiekosten of de eerste maand huur. De wanhoop nabij gaan sommige studenten mee in deze eisen, waarna de kamer in kwestie helemaal niet lijkt te bestaan en de zogenaamde verhuurder niets meer van zich laat horen.
Rode vlaggen
Adham Abdeldayem (19) is inmiddels ervaringsdeskundige met dergelijke oplichterij. Het overkwam de economie- en bedrijfskundestudent deze zomer. ‘Het zou gaan om een huis in de Jordaan voor 850 euro per maand, op het eerste gezicht leek dat eigenlijk al te mooi om waar te zijn,’ vertelt hij. Het Facebookaccount van de verhuurder had geen vrienden en de profielfoto leek met AI te zijn gegenereerd, maar toch besloot Abdeldayem het er op te wagen.
‘Ik moest een formulier invullen en negentig euro overmaken aan een bankrekeningnummer uit Litouwen,’ vervolgt de Egyptische student. ‘Op dat moment wantrouwde ik de zaak al enorm, maar ik durfde voor dat bedrag de gok nog wel aan. Toen ik het geld eenmaal had overgemaakt, kreeg ik te horen dat ik, om de bezichtiging te reserveren, nog eens tweehonderd euro moest betalen. Toen wist ik zeker dat ik met een scam te maken had.’
Desondanks bleef Abdeldayem het spelletje van de oplichter nog een tijdje meespelen. Hij wilde wel eens zien welke rode vlaggen er in de loop van het gesprek nog meer zouden verschijnen, om zo een beter beeld te krijgen van hoe dergelijke oplichters te werk gaan. ‘Ik kreeg een foto van een ID te zien, maar ik zag dat de naam die op het kadaster bij het aangegeven adres stond daar niet mee overeenkwam. Vervolgens werd ik onder druk gezet om het bedrag snel over te maken, toen ik dat niet deed werd aangeboden dat ik ook de helft van het bedrag mocht betalen.’ Na nog enkele berichten over en weer te hebben gestuurd, vroeg hij de negentig euro terug. Vanaf dat moment was ‘de huisbaas’ niet meer te bereiken.
Internationale studenten
Daarmee is Abdeldayem – die inmiddels een wél bestaande kamer heeft weten te vinden – bij lange na niet de enige die op deze manier geld is afgetroggeld: NOS Stories zocht uit dat er alleen op TikTok al honderden van dit soort nepadvertenties rondgaan, en volgens de LSVb worden ook Facebookgroepen veel door oplichters gebruikt. Ook verhuurplatform Pararius worstelt met de kamerscams, zo blijkt uit de juridische stappen die het bedrijf tegen TikTok neemt. Volgens Pararius doet het platform te weinig om de nepadvertenties die er worden geplaatst tegen te gaan.
Hoewel hij die negentig euro kwijt is, denkt Abdeldayem dat het op de lange termijn wel eens goed uit zou kunnen pakken dat hij dit veelvoorkomende soort kamerscam heeft meegemaakt, ‘omdat ik zo de patronen leer herkennen’. Geen gekke gedachte, want uit de Housing Hotline van de LSVb blijkt dat vooral internationale studenten extra kwetsbaar zijn voor dit soort oplichting, mede omdat zij minder kennis van het Nederlandse huurrecht en de woningmarkt zouden hebben. Ook zijn zij, vanwege het ontbreken van een vangnet in Nederland, vaker aangewezen op de particuliere sector. De grote hoeveelheid nepadvertenties zou daarom vooral bij internationals tot een groot gevoel van wantrouwen en stress leiden.
Het loont dus, ook vooral voor internationale studenten, om goed te snappen wat wel en niet gebruikelijk is tijdens de kamerzoektocht. De LSVb hamert daarom op meer voorlichting voor deze groep vanuit onderwijsinstellingen. Want ook al lijken het op het oog misschien open deuren, er zijn wel degelijk richtlijnen om nepadvertenties beter te herkennen. Gijsbert Mul, woordvoerder van Duwo, vat het samen in drie tips: ‘Ga nooit in op een verzoek om geld te storten voor bijvoorbeeld een bezichtiging, een aanbod dat te mooi lijkt om waar te zijn, is in de praktijk meestal ook echt te mooi om waar te zijn en wees alert als je een aanbieding tegenkomt waar verder weinig extra informatie over te vinden is.’
