Kabinet wil tijdelijke huurcontracten weer mogelijk maken voor alle studenten
Het kabinet wil de huurwet weer enigszins versoepelen voor studenten. Dat schrijft minister Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting) in een brief aan de Tweede Kamer. Met de nieuwe regeling zouden verhuurders de vrijheid krijgen om elke student weer een tijdelijk contract aan te bieden.
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting wil tijdelijke huurcontracten met een duur van maximaal twee jaar weer mogelijk maken voor alle studenten. Dat schrijft ze in een brief aan de Tweede Kamer. Het idee is onderdeel van meerdere versoepelingen op de nieuwe huurwetgeving die in 2024 werd ingevoerd en heeft betrekking op de Wet vaste huurcontracten.
In de Wet vaste huurcontracten, die sinds juli 2024 van kracht is, werd bepaald dat tijdelijke contracten in veel gevallen niet meer zijn toegestaan. Daarmee wilde het kabinet meer zekerheid voor huurders creëren en de doorstroming op de woningmarkt verbeteren, zodat mensen niet telkens met kortlopende contracten te maken krijgen. Overigens gold er al een brede uitzondering: studenten die vanuit een andere gemeente verhuizen naar de stad waar ze gaan studeren konden al eenmalig een tijdelijk contract van maximaal twee jaar krijgen. Onder het nieuwe voorstel zou die uitzondering voor alle studenten gaan gelden.
Puntensysteem
Naast de terugkeer van tijdelijke contracten komt het kabinet met meer plannen die gevolgen zouden kunnen hebben voor studenten. Zo krijgen sommige studenten met een zelfstandige woning mogelijk te maken met hogere woonlasten door de versoepeling van de huurregels. Het kabinet is van plan om bij het geheel ontbreken van buitenruimte geen minpunten meer te rekenen, waardoor huurprijzen van studio’s zonder balkon of tuin zouden kunnen stijgen.
De wijzigingen moeten per 1 januari van volgend jaar ingaan. Het is aan de Tweede Kamer om te besluiten of dit voorstel van het minderheidskabinet ook echt doorgaat.
