Folia.nl weekblad

Foto: Ed Kimmel, directeur van Rots-Vast 

>Kamerbemiddelingsbedrijf Rots-Vast Groep kreeg vandaag de Gouden Kaartenbak, een prijs voor de Huisjesmelker van het Jaar.
>In 24 steden werden 180 huisbazen genomineerd. Rots-Vast kwam op de eerste plaats terecht, omdat 'men honderden euro’s aan bemiddelingskosten vraagt’.

Ieder jaar kiezen de Landelijke Studenten Vakbond en de SP-jongeren uit allerlei nominaties de huisjesmelker van het jaar. Deze keer vroegen ze studenten wie de ergste kamerbemiddelaar was. In 24 steden werden 180 aanmeldingen voor de prijs verzameld. De makelaarsketen Rots-Vast in Purmer stak er volgens de jury bovenuit, want Rots-Vast vraagt ‘honderden euro’s aan bemiddelingskosten’. Bovendien: ‘Rots-Vast leidt mensen rond door het huis dat bezichtigd wordt, hangt een mooi verhaal op, maar laat huurders verder in de steek zodra blijkt dat er toch meer mankementen zijn.’
Directeur Ed Kimmel van Rots-Vast vindt zichzelf geen huisjesmelker. ‘Wij bemiddelen alleen. We verhuren niet en zijn geen eigenaar. Als er klachten over de woning zijn, horen die bij de huiseigenaar thuis. Het contract wordt tussen de verhuurder en de huurder getekend. Na de bemiddeling staan wij er verder buiten, afgezien van de paar panden waarvan wij het beheer verzorgen. Iedereen weet van tevoren waar hij aan toe is. Je hoeft niet met ons in zee te gaan, als je het te duur vindt. Het is een vrije wereld.’

Rots-Vast, met 32 vestigingen naar eigen zeggen ‘de grootste specialist’ op het gebied van woningbemiddeling en –beheer van Nederland, rekent veertig euro inschrijfkosten. Als de bemiddeling slaagt, en dat gebeurt volgens de website van Rots-Vast in 65 procent van de gevallen, betaalt de woningzoekende één maand huur voor de bemiddeling, waar negentien procent BTW bovenop komt. De borg, soms één maand huur, soms twee maanden, en de huurprijs worden vastgesteld door de verhuurder. ‘Het bedrijf blijft binnen de wet’, erkent LSVb-voorzitter Lisa Westerveld. ‘Maar ze doen wel mee aan de enorme uitbuiterij van studenten op de woningmarkt. (HOP)